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04.10.2016

Silicon Valley reste la mine d’or de l'industrie de technologie qui attire des professionnels de tout le monde cherchant des appartements à louer.

La Silicon Valley est située dans la partie sud de la région de baie de San Francisco en Californie du Nord aux États-Unis. La région doit son nom aux puces de silicium qui ont été fabriquées ici en masse depuis le début des années 1970 et qui constituent les parties intégrantes de pratiquement tous les équipements électroniques. La région abrite aujourd'hui les plus grandes entreprises de technologie du monde y compris Facebook, Apple, Yahoo, Cisco, Google, HP, Intel et Oracle. Malgré le développement d'autres centres économiques de haute technologie dans tout les États-Unis et dans le monde, la Silicon Valley continue à être la plaque tournante principale du développement et de l’innovation de la haute technologie, représentent 1/3 de l’ensemble de l’investissement de capital risque aux États-Unis. 

 

Les investisseurs continuent à choisir la région de East Bay

Selon le Kauffman Index qui mesure l’activité de l'entrepreneuriat, San Jose - souvent considéré comme le cœur de la Silicon Valley—a eu le plus grand nombre de nouvelles entreprises en 2016, avec la part de l'opportunité de 94,2% des nouveaux entrepreneurs. La part de l'opportunité signifie que les investisseurs ont été attirés de leur libre choix (opportunité) plutôt que par la nécessité économique. Une des explications pour la part en essor permanent du capital investi dans la Silicon Valley est que le succès engendre le succès. La véritable concentration d’entreprises dans la région de East Bay a conduit à créer beaucoup plus de possibilités que nulle part ailleurs, qui à son tour, a attiré davantage d’entreprises à la région.

 

Logement dans la Silicon Valley

En fait, le nombre élevé d’entreprises dans la Silicon Valley rend la région un paradis pour les professionnels de technologie créatifs , mais en même temps un cauchemar pour les employeurs qui doivent se battre pour les meilleurs candidats. Les recruteurs se plaignent qu’il est difficile de trouver des talents locaux et ils sont obligés de chercher des candidats provenant d’autres États ou même de l’extérieur des États-Unis et leur payer plus pour leur réinstallation. Pour l'industrie hôtelière cela signifie une grande demande pour le logement temporaire, surtout pour les appartements avec services à Palo Alto, Santa Clara, Sunnyvale, Mountain View, Belmont, San Mateo et Foster City. En tant que destination populaire pour les voyageurs d’affaires ou professionnels transférés pour participer dans un projet, la région a une part considérable des locataires. À Mountain View, par exemple, les locataires représentent 60 % de l’ensemble des ménages. Les locataires sont principalement des travailleurs de technologie bien rémunérés, mais  de toute façon ils doivent faire face au coût de la vie incomparable à d’autres régions du pays. Il n'est donc pas étonnant que parmi les options de logement les plus populaires se trouvent les appartements de 1 pièces ou 2 pièces plutôt que les grandes villas. Bien que le coût de la vie dans la Silicon Valley soit élevé, il vaut la peine de prendre le risque et de déménager à la mine d’or de l'industrie de technologie. Selon un rapport de l'agence immobilière JLL, les employés de l’industrie de pointe dans le département de San Mateo de Californie gagnent dans la technologie le salaire le plus élevé aux États-Unis, faisant selon les estimation $ 240 663 par an. En 2014, la rémunération annuelle moyenne pour les salariés à San Francisco a augmenté de 12,8 % et la tendance est à la hausse.


Le succès inspire des imitateurs

Vu le succès de la région de la Baie à attirer le capital de risque, il est tentant pour les dirigeants publics et privés dans tout le pays tenter d’imiter les meilleures pratiques des entrepreneurs de la Silicon Valley. Beaucoup de villes créent des modèles d’accélérateur qui ressemblent à Y Combinator, le légendaire accélérateur spécifique aux logiciels de la Silicon Valley. Sur le côté opposé du pays, le Triangle Technologique de Brooklyn attire des entrepreneurs et les fait chercher un logement à New York. C’est une bonne décision, car la ville de New York a construit un fort système de soutien pour les entrepreneurs. Par exemple, l’organisation We Are Made in NY, établie par le maire Michael Bloomberg, aide les innovateurs de l'industrie numérique et des médias à transformer leurs idées en entreprises prospères. La ville investit également dans l’éducation des jeunes talents avec les nouveaux programmes de formation au New York City College of Technology ou Tech Jobs Academy organisé par Microsoft.
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